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電影《驗屍官》在多倫多影展首映後,引起全球關注,更獲選「午夜瘋狂單元」觀眾票選獎,成為多倫多影展按摩棒 高潮史上,首部拿到該榮譽的鬼片。而且該片日前在金馬奇幻影展放映後,也獲得廣大迴響。

甚至連恐怖大師史蒂芬金,與《環太平洋》億萬導演吉勒摩戴托羅,也紛紛破天荒在Twitter讚賞此片拍攝精彩,史蒂芬金更說:「這片太恐怖,千萬別一個人看!」

台灣新銳導演盧信諺,也在觀賞後寫下分享:「若這片在家裡看畫面和音效,肯定沒啥效果,大銀幕和好音響的戲院才有感,也更能融入劇情的絕處拘禁氛圍。但戲院也不能太多人,人多陽氣就重,保留戲院一點黑黑的空間,搭配劇情服用更好。作為90分鐘的密室恐怖片,無冷場,氣氛與謎底也不錯。戲院氣氛緊繃到有寒氣呀,一堆人都遮住眼睛了!」

《驗屍官》講述在驗屍官的老行規中,他們會在屍體腳踝綁上銅鈴,以提防任何靈動現象。某日,市區發生神祕凶殺案,整屋的人都死了,獨留一具無名女屍。驗屍官父子受警方所託,調查屍體死亡真相,不料,當他們開始解剖後,女屍喚醒所有躺在太平間的屍體,頓時鈴聲大噪…。





根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成情趣用品 奇摩交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。

另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。



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